前橋市で不動産を探すなら、『アートタウン』新築・中古住宅・土地・マンションの事ならお気軽にご相談下さい!

 
すでに不動産をご購入された方へ!この度はマイホーム購入おめでとうございます!お引渡し後の手続きに関してご説明させていただきます!
 
 〜 代表挨拶 〜
 この度は、当社アートタウンで不動産をご購入いただきありがとうございました。
不動産は1つの大きな財産であります。そんな大きな財産を一緒に探すお手伝いが出来た事をとても光栄に思います。
しかし、不動産探しとは物件が決まり、ご購入するまでが大事なのではなく、その後お客様が無事新居に引っ越し新たな生活がスタートし、それからが本当のお付き合いだと考えております。お引越し準備や確定申告、アフターメンテナンスなど、これからもいろいろと初めての事が多いとは思いますが、住まいに関しては何でもご相談に乗らせていただきます。これからもお気軽にご連絡、ご相談いただければと思います。
この度は本当にありがとうございました。
これからも長いお付き合いを宜しくお願いいたします。

                                    代表取締役 徳江 梓
 
 お引渡し時には電気・水道・下水・ガスの名義、使用者変更の手続きの連絡は当社で行っておりますが、
お引渡しからお引越しまでの期間が長い場合など、ご自身で手配する場合には下記の連絡先を参照してください。
 
  電気・水道・ガスに関しての連絡先一覧 
 ・東京電力(群馬県) 0120-995-222
 
 ・前橋市水道局    027-224-1111
     ※前橋市役所から転送してくれます
 
 ・ガスに関して
  ※ガスに関しては都市ガス又はプロパンガスのガス業者様と使用開始前に立ち合いが必要です。
  ※ガス屋さんの連絡先が分からない場合にはご連絡下さい。
 
 ・電話に関して
   電話線やインターネットに関してはNTTや各インターネット会社での取扱いとなります。
 
  確定申告について
    不動産を購入しますとお引渡し(所有権移転)の翌年2月中旬〜3月中旬あたりで
    確定申告が必要です。住宅ローン控除の申請もこの時に行いますので、必要書類を税務署にご確認の上で
    確定申告をお願いいたします。
    心配な方は、ご相談受け付けますので翌年1月くらいに連絡を下さい。
    ※住宅ローン減税制度の概要はこちら

    前橋税務署の連絡先は 027-224-4371(自動音声でご案内します)
 
 住宅ローン控除の書類 
 
  その他税金に関して
    固定資産税や不動産取得税など何か心配な点がありましたら
    その都度いつでも連絡を下さい。
 
 
  リフォーム工事
    長くお住まいになる中で、外壁の塗替え、外構工事(ブロック塀や土間コンなど)、カーポートの設置、
    畳の表替え、内装リフォーム(壁紙張替、キッチン交換、床張り替え、エアコン設置、ユニットバス交換などなど)や
    リノベーション工事、オール電化工事、建物増築工事など、
    何かご希望がありましたらお気軽にご相談いただければと思います。
    ※お見積もり無料です。
    お見積もりにはご連絡をいただき、現地にて打ち合わせを行ってから1週間〜10日程お時間がかかります。
 
  住宅ローン相談
    住宅ローンのお借り換え(銀行を変えたいなど)のご相談はその都度、お客様のご希望に沿って
    ご相談に乗らせていただきます。長い期間の中で当初住宅ローンを組んだ銀行よりも他行の
    方が条件が良さそうな場合など,まずはお気軽にご相談いただければと思います。
 
 
 ここでご購入後のアドバスを少しだけさせていただきます!もちろん分からない事や不安な点がありましたらお気軽にご相談下さいね☆(*^_^*)♪
 
  郵便局の届け出を・・・
新居にお引越しになりましたら住民票や運転免許証の住所変更だけでなく、
郵便局の住所変更届もお忘れなく!
しておかないと、いつまでも前住所に郵便物が届いてしまいます!
届け出ておけば、前住所に送られた郵便物も新居に届くようになりますよ♪
   
  新しいご住所の郵便番号を
    調べたい方はこちら
   
  カーテンレールを新設、追加する方へ・・・
   戸建住宅を購入し、カーテンレールの設置を行う方へのアドバイスです!
   カーテンレールはもちろんご依頼いただいて当社で業者を手配する事も出来ますし、
   カーテン屋さんで業者を手配していただく事も可能だとは思うのですが、
   わざわざ高いお金を出さなくてもホームセンターに売ってますので、
   ご自身で設置してみてはいかがでしょう?。
 
 ちなみに最近、ホームセンターに見に行ったところ、
 1本のレールで800円くらい〜 2本のレールで1,500円
 くらい〜でした。もちろんピンきりですごいいい
 カーテンレールもありますので、買うときにはいろいろ
 比較して検討してみてはいかがでしょうか?
 
 色や長さがいろりろ売ってますので、部屋のコーディネートや
 カーテンの色に合わせて数多くの商品の中から選べるので、
 カーテンレールを選ぶのも一苦労ですよ!
 
 こんな感じの木製のポール式のもありますので、購入する
 カーテンに合わせて選ぶのも大事みたいです!
   
 設置する位置がどうしてもまっすぐかどうか気になってしまったら、
 水平器で確認するとよりまっすぐにつけられるかもしれませんね。

 どおしても気になる場合はですけどね!

 個人的な意見としては、そこまで気にしなくても、ある程度まっすぐ付けられると
 思います。窓の枠に合わせて付ければいいので。
 
 レールを付ける位置によっては下地が入っているかどうかが心配
 だったりしますよね!
 そんな時には下地を探す道具まで売ってます。
 細い針みたいのを指して当たる、結構アナログな感じの
 道具ですが、使い方はカンタンですよ。

 聞いた話ではデジタルな電波かなんかで下地が分かる道具もあるそうですが、
 これで十分だと思いますが・・・。
 
 
  クロス(壁紙)が少しはがれてしまって・・・
   何かの拍子に少しクロスがはがれてしまったり、クロスは紙ですので収縮してはがれてきたりしますので、
   そんな時にも焦らず、ホームセンターにGO!
 
 今は何でもホームセンターに売っているので便利です。
 壁紙って何で貼ったらいいか分からなかったりしませんか?
 でも心配しないで下さい。専用ののりが売ってるんです。
 たしか・・・1,000円するかしないかくらいだった気がします。
   
 のりで貼ったあとは、こんな感じのローラーで押しておけばバッチリ!
 結構簡単に出来ますよ!

 でも、せっかく買ってもそのあとそんなに使う機会がないと
 思うので、近所の方が同じような話しをしている時があったら
 貸してあげると喜ばれるかもしれませんよ!
 
 ※古くなって全体的に張り替えたい時には、面積も広いので当社に依頼して
いただいた方がいいかもしれません。壁紙もホームセンターに売ってますが、
張替となると自分では結構難しい気が・・・。
見積もりは無料ですのでお気軽にご相談下さいね!
 
  襖(ふすま)を張り替えたい時は・・・
   年末年始や数年経ってそろそろ襖の張り替えを・・・なんて時ありますよね!
   もちろん当社に連絡をいただければ業者を手配する事も出来ますが、
   せっかくのマイホーム!ここぞとばかりに自分で楽しむのもいいですよね!
 
 襖の紙もまたまたホームセンターに結構な種類が売ってます!
 でも襖ってなんとなく、張り替えるのが難しそうなイメージありませんか?

 でも最近はアイロンで貼れるタイプとか結構簡単に貼れる商品が
 いろいろあるんです。
 
 貼ったら、余った部分を切り取るのですがこんな感じの切り取るようの
 セットまで売ってます。って事は自分でやっている家庭が多くなってきて
 いるのかもしれませんね!

 私も今度チャレンジしてみます!
 
 ほら、引手のところまで売ってるんです。これもまたいろいろ種類が
 あるので数多い中から選んで新しくする事も出来ますね!
 
 
  芝生を貼りたい方、または芝生の手入れをお考えの方は・・・
   庭に芝生を貼りたい方、または芝生の手入れをお考えの方にアドバイスです!
   『芝生って芝刈りが面倒で・・・(-_-;)』って考えたりもしませんか?
   でも意外とそうでもないんですよね。芝生が貼ってあると、その部分には草が生えにくかったりも
   しますので、私(徳江)としては個人的にお薦めです。実際に私の自宅にも芝生貼ってますよ。
 
 見た事あるかもしれませんが、こんな感じの芝刈り機が
 ホームセンターに売ってますので、電気で動くのでガソリンも
 いらないですし便利です!賃貸アパートと違って、
 今度はマイホーム!
 置く場所にはそんなに不便はしないですよね?

 ちなみに私は忙しい時には生えている草ごと芝刈り機
 かけちゃってます(笑)(*^。^*)☆
 

幅が狭いところには…
こんな感じの芝刈り機も
ホームセンターで販売しています。

充電式の芝刈り機なら夜寝ている間に充電しておいて、朝起きてから芝刈りが出来ますので便利りです。

ちなみに←これも私が自宅で使っているものです。

         
 
  草がすごくて除草に困っている方は…
    庭が広いのはいいですが、芝や砂利を引いておかないと、夏場は特に草がどんどん生えますよね。
    そこで除草の際に私(徳江)がお薦めしているのは…

 ←こちらの除草剤です。
  ホームセンターとかで売ってます。
  今までに色々な除草剤を使ってみましたが、これが効きますね。
  あくまで私(徳江)の個人的な意見ですので参考までにしてください。

  即効性は弱い気がしますが、撒いてから1週間くらい経ちますと枯れてきまして
  他の除草剤よりも長持ちするように感じます。
  
  これだけ強いと確かに除草にはいいですが、間違えて花壇の近くに撒いてしまうと
  花が育たないかもしれませんね。

  でも、庭や砂利の駐車スペースとかにはお薦めです。

  他にも良いのがあったら、ぜひ教えてください☆
 
 
 
  ブロック塀やコンクリートの掃除には・・
   中古住宅をご購入されたお客様や新築住宅を購入して数年経ったお客様には 
   テレビCMでお馴染みの高圧洗浄機がお薦めです。当社でも、あのCMの汚れの落ち方に
   感激し購入して試してみましたが至近距離でゆっくり洗浄すると、本当にキレイになりますよ♪
 
 
 
 外構がキレイだと家が更にすごく良く見えますから、これはホントお薦めですよ!
 カインズホームやセキチューなどのホームセンターでも売ってますし、CMで見たところ、
 「ジャパネットたかた」だと10mホース付いてるみたいです(笑)☆
 ※参考までに「ジャパネットたかた」はこちら
 
  庭木に水をあげるのを、つい忘れてしまう方・・・
 
 夏の暑い時期は特にですが、庭の木にも水を毎日あげたいですよね。
 でも、そうですか? なかなか水を撒いてやる時間がとれない… 
 そう思った事ありませんか?
 

 こんな感じで庭に樹木が植えてあるお宅も多いかと思います。

 外水道から遠いと、ホースを毎回引っ張ってきて撒きますので
 出来なくはないですが、なかなか大変ですよね(-_-;)

 実は←この写真は私(徳江)の自宅です。

 ブロック塀があるので、水はけが良く、水をあげてもすぐに
 水が引いてしまいます。

 本当であれば少しずつじっくり水を撒いた方がいいのだとは思うのですが…
 なかなかその時間が取れません・・・。
   
   

 私、ホームセンターでいいのを見つけて来ました。

 『じわっとしみ出るホース』です!!

 この写真だけではイメージ湧かないですよね。


 実はこのホース、ホームセンターで見かけたので買ってみたのですが・・・
 実に便利です。

 ホースに繋ぐとじわっと少しずつ水が出るんです☆

   
 

 ホースに繋ぐと、こんな感じです!!

 遠くて見ずらいですか??
   
 

 写真をUPにすると・・・

 じわっと出てるの分かります??

 これすごいです!
   
 


 庭の木のところに伸ばしまして・・・
   
 

 水道をひねると・・・


 楽に水を少しずつあげる事が出来ます。


 これで毎年の夏の暑さにも負けず、元気な樹木を育てたいと
 思います。

 他にも色々な種類の水撒く道具がホームセンターに売ってましたので、
 ぜひいろいろ試してみてくださいね(*^^)v
   
 
 
  その他、何か困ったらまずはお電話下さいね☆
  TEL027-288-0122

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