こんにちは。
最近は賃貸のお問い合わせに特徴が出てきまして、アパート・マンションよりも
一戸建ての貸家のお問い合わせをよくいただいております。
元々売買物件を中心に取り扱って来たためか、当店は戸建てのイメージが強いという事でしょうか。
たしかに、アパート・マンションですと取り扱っている不動産会社さんはたくさんありますし、アパマンショップさんやピタットハウスさん
とかのようなフランチャイズに加盟している会社さんの方がTVコマーシャルとかもやっていて頭にすぐ浮かぶのかもしれません。
今までにもたくさんの貸家の入居募集をオーナーさんから依頼していただいてきましたが、今のところ入居者が見つからなかった事はありません。
大家さんの希望で相場よりも高く入居募集していると、もちろんなかなか入居者さんが見つからない場合もありますが、相場通りでほとんど入居者さんが見つかっています。
最近は他の不動産屋さんの管理物件もご紹介させていただいたりと、自社の直接大家さんから依頼されている物件だけではおいつかなくなってきました。
どうしようかなと最近考えています。
アパート・マンションは入居者募集に長けている不動産屋さんはたくさんありますので、わざわざ競争に入るよりも、得意分野に集中するのも選択の1つかなと考えています。
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